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開發背景

水湳機場於93年3月6日遷建至清泉崗機場，為加速推動水湳機場原址地區的再發展，台中市政府自92年起即積極展開規劃工作，期間辦理整體發展先期規劃、BOT可行性評估及都市設計構想，並於96年1月參考國際競圖方式辦理水湳機場原址地區整體規劃，於97年辦理都市計畫主要計畫變更及擬定細部計畫作業，本案都市計畫方案已於99年5月審定，目前進行區段徵收作業。

開發範圍

本計畫範圍廣泛，包含「水湳機場原址地區」及周邊配合變更範圍，北至80M環中路、東接整體開發地區單元八細部計畫區、南略以河南路為界、西側緊鄰中山科學研究院、漢翔公司、逢甲大學等機構，並與第十二期重劃區為鄰。整體規劃範圍包括水湳機場原址、空軍第二後勤指揮部、刑事局中部犯罪打擊中心、原台中航空站、原空軍貿易九村、機場北側農業區及「公51」公園用地，面積合計約254公頃。此外也將大石二巷拓寬道路用地範圍、延伸東西向30M計畫道路穿越漢翔公司之用地範圍，以及規劃區周邊零星用地範圍，一併納入該計畫調整變更。

計畫內容

範圍包含水湳經貿園區整體開發範圍及周邊聯外道路系統。其中水湳經貿園區整體開發範圍北至80M外環道（環中路）、東接整體開發地區單元八細部計畫區、南至河南路，另包含「公51」用地、西側緊鄰中山科學研究院、漢翔公司、逢甲大學等機構，並與第十二期重劃區為鄰，另包含十二期重劃區與漢翔公司間之農業區土地，面積合計約254公頃。