購屋優惠放寬 張金鶚：政府亂了方寸！
奢侈稅上路前，行政院將舉行跨部會會議，研商放寬青年房貸多元優惠具體措施，以活絡房市；財政部青年首購優惠及內政部青年安心成家方案等住宅措施搭配， 而且不再二擇一，最高可貸720萬元。
針對青年購屋補助立委葉宜津等人立法院抨擊「笨蛋」，並表示問題在高房價
對此，學者、社團齊聲痛批，政大教授張金鶚直言「這個政府已經亂了方寸！」、社會住宅推動聯盟發言人彭揚凱說，「這是引誘大家跳高房價火坑」，政府住宅政策已像無頭蒼蠅亂闖亂撞。
目前分類：不動產新聞 (191)
- May 06 Fri 2011 16:38
購屋優惠放寬 張金鶚：政府亂了方寸！
針對青年購屋補助立委葉宜津等人立法院抨擊「笨蛋」，並表示問題在高房價
- May 06 Fri 2011 16:34
青年優惠房貸 最多700萬 貸款年限最長30年100/05/06
青年優惠房貸 最多700萬 貸款年限最長30年100/05/06
【聯合報/賴昭穎、李光儀 】
為減輕購屋者的房貸壓力，財政部將放寬八大公股銀行「青年安心成家貸款」適用範圍，民眾可同時申請內政部版的優惠貸款方案，兩者合計最高優惠貸款額度達七百萬元。
為減輕購屋者的房貸壓力，財政部將放寬八大公股銀行「青年安心成家貸款」適用範圍，民眾可同時申請內政部版的優惠貸款方案，兩者合計最高優惠貸款額度達七百萬元。
- Apr 15 Fri 2011 13:37
遠雄人壽購地喊卡 遠雄建設360億 陸續推案
- Apr 14 Thu 2011 17:43
台中市七期挨批「炒房天堂」拉高房價「市民買不起」入住率卻不到3成
台中市七期挨批「炒房天堂」 拉高房價「市民買不起」 入住率卻不到3成
台中市豪宅聚集的七期重劃區，被市議員點名是「炒房天堂」，購屋者以投資客居多，全區入住率不到三成，甚至有一棟豪宅大樓 ，八十戶中僅兩戶入住，卻把中市房價炒高，讓市民買不起房子；奢侈稅宣布開徵又引起投資客恐慌，目前議價空間已達約三成。
七期空屋多 市府被指炒房
台中市議員黃國書昨質詢時表示，奢侈稅即將開徵，據悉七期有上千筆買賣被國稅局鎖定，成為打房標的；根據台中市仲介公會調查發現，七期約有六千戶成屋，其中逾四千戶沒人住，入住率不到三成，但房價卻年年高升。
- Apr 13 Wed 2011 09:42
台中多項土地開發區陸續上場
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時間：2011-04-04
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作者 : MyGoNews廖賢龍
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台中市七期重劃區土地開發逐漸飽和後，單元二、三重劃區土地即將發還地主，又將是另一個建商進場開發的大戰場，事實上，大台中還有許多土地待開發，各項資源相當豐沛，都可望台中市政府財庫帶來不少入帳。
- Apr 13 Wed 2011 09:36
台中南屯「市81」BOT案4/13截止收件
- Apr 13 Wed 2011 09:30
從買賣移轉棟數看奢侈稅逃命潮
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時間：2011-04-12
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作者 : MyGoNews林承志
【MyGoNews 林承志/台北報導】奢侈稅限制全台不動產於2年內交易，否則就要課徵10~15%的交易稅。根據新北市公佈之2010年全年買賣移轉棟數統計，去年買賣交易最多的區域依次為板橋、中和、淡水、新莊、三重、汐止、新店、林口，全年買賣移轉棟數皆在7000棟以上，其中，被稱為重災區新莊、淡水區2010年全年的買賣移轉棟數更是突破1萬棟。
- Apr 13 Wed 2011 09:28
豪宅買賣登記上月升25%
- Apr 13 Wed 2011 09:27
深圳“豪宅級”保障房將定向分配給頂尖人才
- Apr 13 Wed 2011 09:12
大汐止經貿園區 規劃案出爐
大汐止經貿園區 規劃案出爐 100/04/13
【聯合報/黃福其】
新北市政府「大汐止經貿園區」規劃案出爐，將以捷運「三環三線」為交通布局，並整合現有社后樟樹灣、市中心及保長坑等三處工業區，賦予不同產業發展定位，並結合公民間力量推動都更、區段徵收，吸引產業進駐。
新北市政府「大汐止經貿園區」規劃案出爐，將以捷運「三環三線」為交通布局，並整合現有社后樟樹灣、市中心及保長坑等三處工業區，賦予不同產業發展定位，並結合公民間力量推動都更、區段徵收，吸引產業進駐。
- Apr 13 Wed 2011 09:07
一生一屋 奢侈稅有漏洞
一生一屋 奢侈稅有漏洞
( 2011/04/13 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者王信人／台北報導
- Apr 12 Tue 2011 10:19
宜寧遷校 蕭副市長：與都市計畫變更目的不符
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發布日期：2011/04/08
有關宜寧中學將遷校至麗澤中小學位於大肚山區的預定校地一事，臺中市副市長蕭家淇表示，此案將遭遇兩個問題，一是與都市計畫原來變更的目的不符，二是國小與高中規模不同，國小用地無法供高中使用，且高中主管機關為教育部，遷校相關事宜應獲得教育部同意。 蕭副市長表示，私立麗澤中小學的預定用地，原來是農業用地，94年7月核定變更為文教區，分成4大部分：1.供私立麗澤國小使用，約2.88公頃；2.是供私立麗澤國中使用約2.04公頃，其他為道路用地與停車場用地 總面積為5.20公頃。
蕭副市長說，當時是為均衡地區基礎教育發展，提升國民教育水準，並配合行政院「挑戰2008－國家發展重點計畫之e世代人才培育計劃」，加速推動地區教育環境，同時配合私立麗澤中小學作都市計畫變更。
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- Apr 12 Tue 2011 09:43
北部房市量縮三成 奢侈稅猶如金融海嘯
( 2011/04/12 03:24 卡優新聞網 )
- Apr 12 Tue 2011 09:41
「屋簷、雨遮不計價」制度是否落實?內政部 組專案小組稽查
( 2011/04/12 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者于國欽／台北報導
- Apr 12 Tue 2011 09:39
首季法拍縮水 年減63億
- Apr 12 Tue 2011 09:36
奢侈稅打房 量縮三成 民眾：房價沒變 買賣認知落差大
北部房市量縮三成 奢侈稅猶如金融海嘯 房價出現鬆動修正 買賣雙方認知落差
三月原是房市傳統旺季，但不敵奢侈稅的震撼彈，今(100)年卻呈現量縮價跌走勢，且在賣方「清場」之餘，同時引發買方觀望。
金融海嘯與奢侈稅房市價量變化比較
根據房仲業者成交數據統計，北部地區成屋市場較一月明顯量縮2~3成，台北市及新北市房價也出現鬆動修正的現象，衝擊力道直逼金融海嘯時期。
- Apr 12 Tue 2011 09:19
張金鶚：買房戒急用忍
張金鶚籲大家別急著買房
政大地政系教授張金鶚表示，如今雖然奢侈稅已開始發酵，但仍然不是買房的好時機，他建議大家連房子都別去看，免得被業者們說動，淪為接手套牢者，他強調，後續的利率走勢、 貸款成數、政府打炒房政策等，都還得觀察，至少等到年底，才會較明朗。
張金鶚：買房戒急用忍
- Dec 09 Thu 2010 09:17
桃園捷運綠線預計2021年完成
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】桃園縣長吳志揚針對桃園捷運建設期程表示
，一般捷運的興建期約8至9年，之前還有核定、規劃、設計等過程，桃園捷運綠線預計2013年動工、2021年完成。
吳志揚表示，以台北蘆洲線為例，2001年動工，2010年底完成，所以捷運的興建期約8至9年，但在興建期之前還有核定、設計、規劃等程序，所以桃園捷運綠線目前的最後報告已送往中央，預計2011年完成核定、2013年動工、2021年完成，也就是希望能在8年內完成。
- Dec 03 Fri 2010 09:02
大台中市政綠美化指標建設全面展開及動工
【MyGoNews編輯部/綜合報導】 為使大台中都會區更具綠美化、永續發展基礎，台中市政府先前規劃之各項景觀綠美化、新闢公園和具都會重大指標功能之水湳中央公園等市政建設，將於2010年11月下旬內推出，並且進行動工國際競圖各項工作。
其一、改善台中市區內的閒置空地解決髒亂環境：市區內的閒置空地常常是影響市容景觀與環境品質的不利因素，台中市政府為改善上述問題，並符合更多市民對綠地公園之需求，將針對台中市9處騰空眷地，委外規劃設計辦理簡易綠美化工程，讓原為眷村之公園預定地透過與居民溝通、共同參與之方式，為城市創造出一塊塊綠意盎然、供居民休閒遊憩並充滿自然生態趣味的新花園綠地。
本案已騰空眷村分為6個地點共有9處公園，有北屯區陸光八村(細兒2-2、細公2-6)約7,600㎡、陸光九村(細公2-5、細廣兼停1)11,100㎡、陸光十村(細公2-3、細公2-4)約6,790㎡、北屯東山路(北屯細兒1)約2,153㎡、貿易三村(細公65) 3,700㎡、西屯區大石里東西新村(細兒1) 2, 420㎡，總共面積合計約為44,170平方公尺。
- Dec 02 Thu 2010 11:05
第一太平戴維斯公開標售台北市十大豪宅之一的〞敦峰〞店面
| 2010/11/26 |
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| 經濟日報【台北訊】全坤建設為活化資產正式委託第一太平戴維斯公開標售台北市十大豪宅之一的"敦峰"店面。標售的部分為目前Giorgio Armani所承租的一樓及二樓的精品店面，該店面位處於豪宅精華地段，且該案敦峰亦是財訊嚴選台北市十大豪宅之一，與信義富邦、仁愛帝寶及信義之星等知名豪宅齊名，能夠獲選豪宅的基本條件包括：可以傳世、值得收藏、無可取代，而位於敦化南路林蔭大道第一排之景觀是有錢也不一定買得到，預計本次標售將吸引許多投資人關注。
俗話說：「千萬買宅、億萬買鄰」，敦峰目前住宅最新的成交價格已逼近每坪200萬元，其中名人住戶包括上市櫃公司的董事長及科技業高階主管，豪宅的價格除了無可取代的地段、建物規劃以及頂級建材之外，更重要的是需要有住戶水平的相襯才得以支撐。 第一太平戴維斯呂佳紋經理表示：「對面預售屋敦南苑每坪開價約為230萬，後巷有新推吳季剛設計的建案縱橫天廈，一層一戶，每80坪，每坪開價約180-200萬。目前標售的部分，一樓店面的標售底價為每坪320萬，二樓標售底價為每坪150萬，是相當具有吸引力的價格。此案週邊由於豪宅林立，也是國際級一線精品旗艦店集散區域，加上明年預計開放陸客自由行，看準頂級陸客偏好精品且購買力強勁，此區仍是精品業者插旗首選不敗之地。」 本次標售分為兩戶同時標售，兩戶標售底價分別為5.8億及5.9億元（實際標售底價依標售公告為準），採密封郵寄投標方式，開標日期為12月8日，索取投標須知、投標單等投標文件請洽第一太平戴維斯呂佳紋經理（02）8789-5828，分機126。（唐煒哲） |
不動產市場分析 (2)
