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房市交易全年量縮三成 創下SARS以來新低
( 2011/12/12 19:27 中廣新聞網 )
股市交易急凍，房市似乎也進入寒冬期。台北市11月買賣移轉棟數3428棟，雖然比10月小幅回升5.3%，但推估全年交易量可能在50000棟上下，量縮3成，創下2003年SARS當年55311棟後的新低，其中中正、松山、大安、信義等市中心核心區域，移轉量縮減幅度甚至將近五成。
房仲業者指出，受到奢侈稅打房與國際金融情勢不穩的影響，台北市房市清淡，全年移轉量恐在50000棟上下，如果拿奢侈稅上路後7至11月的交易量來看，平均單月為3459棟，較去(2010)年全年單月平均的5279棟，減少達34%。減少幅度較大的區域，普遍都是落在市中心的精華區。
業者估計，明年1月總統大選後，市場觀望氣氛可望得到紓解，市場價量走勢也會因此明朗。另外，近來話題不斷的實價登錄相關地政法案修訂以及央行的利率政策也是另外因素。實價登錄如果通過，將增添市場觀望氣氛。
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