close
專家評析-環境優 吸引老師、醫師購屋
中時電子報 (2011-11-26)
群義房屋北屯崇德店長 蔣海芃
本區域屬於台中市北屯區,綠地、公園多,且對外交通動線,也四通八達,附近又有包括昌平、上景興等傳統市場,及黃昏市場,生活機能佳,算是一處優質住家環境,因而吸引不少大學老師與醫師客群,在當地購屋。
尤其,政府課徵奢侈稅後,本區域的中古屋的交易市況,比新成屋還熱,因為新成屋已量縮,且新成屋大樓每坪動輒20萬元以上,價格偏高。
反觀中古屋,屋齡10年內的大樓,每坪15萬至18萬元;屋齡20年內的大樓,每坪12萬至14萬元,相對便宜。在此效應下,中古屋物件的成交天數,最近已由原須40天,再縮短至25~30天。
文章標籤
全站熱搜
留言列表