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金聯專案/不適投資 自住賺到100/09/16
【聯合報/薛翔之】
台灣金聯資產管理公司推出百餘戶平價住宅，不動產業者指出，僅少數物件地處精華地段，多數物件轉手不易，較不適合投資客；但因訂價偏低，對於有自住需求的族群來說，「買到賺到！」
房仲業者初步推估，這百餘件的不動產，首波出售率應可達六、七成左右。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊指出，唯一位於台北市的是中山區林森北路的小套房，每坪單價約卅三萬元，近捷運站是最大優點；缺點是居住環境較複雜。但若出租，投資報酬率約百分之三點七五，算是值得投資標的。
另外，房仲業者說，高雄市路竹區的透天厝住宅，較缺乏增值潛力，但價位不高，平均每坪單價僅兩萬元，適合在科學園區工作的民眾，或是希望有穩定租金收入來源的族群。
台灣金聯資產管理公司推出百餘戶平價住宅，不動產業者指出，僅少數物件地處精華地段，多數物件轉手不易，較不適合投資客；但因訂價偏低，對於有自住需求的族群來說，「買到賺到！」
房仲業者初步推估，這百餘件的不動產，首波出售率應可達六、七成左右。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊指出，唯一位於台北市的是中山區林森北路的小套房，每坪單價約卅三萬元，近捷運站是最大優點；缺點是居住環境較複雜。但若出租，投資報酬率約百分之三點七五，算是值得投資標的。
另外，房仲業者說，高雄市路竹區的透天厝住宅，較缺乏增值潛力，但價位不高，平均每坪單價僅兩萬元，適合在科學園區工作的民眾，或是希望有穩定租金收入來源的族群。
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