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出版時間：2018/04/01 12:13蘋果即時

桃園、台中、台南、高雄4都公布3月份買賣移轉棟數，與去年同期相比，台中和台成長，台南市成長最多達8.92%，台中市也有5.15%，桃園和高雄下跌。

成長最多的是台南市1881棟，較去年同期增加8.92%；其次為台中市3432棟，較去年同期增加5.15%。下跌最多的桃園市2784棟，較去年同期減少10.65%；高雄市3033棟，較去年同期減少2.73%。

對於台中、台南成長，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台中市人口成長，支撐不動產交易平穩。台南市因有企業設廠，增加就業人口，加上台南房價跟偏低，也吸引北中買方置產。

全國不動產台南田宏加盟店店長許辛田表示，近1年台南仍以新成屋交屋量為主，中古屋主心態仍高，加上自住客預算有限，多轉向蛋殼區新成屋。
 下跌的桃園市和高雄市，全國不動產企研室主任張瀞勻分析，桃園減少1成，推測主因在於新成屋交屋量減少，像是新屋熱區的中壢區和八德區都呈現下滑，不過中古屋歷經去年價格修正後，目前交易量平穩。

高雄市近幾次土地標售都燒滾滾，房市交易量卻反而下滑，郎美囡表示，對自住買方而言，在乎的是實現的建設及成熟的機能，亞灣、重劃區等話題的熱度能持續的時效有限，而對看好後市的建商而言，現在則是購地擴充庫存的時機。

若是以第1季的整體表現來看，4都都是正成長，桃園市成長僅0.4%，高雄市成長3.4%，這2都表現是持平，而台南市成長最多，上揚22.8%，台中市成長10.0%居次。

不僅4都，全台1~2月買賣移轉棟數共4萬1541棟，較2017年1~2月增加12.6%，也是自2015年以來首次正成長並在1~2月突破4萬棟。（崔雅慧／台北報導）